Boulevard Lucien Gelot

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Boulevard 📮 93270 📍 Perrin 1

48 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

26 026 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 26 026 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (344 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

26 026 €/m²

31 111 € Médiane / m²

36 640 € Appartements

3 281 € Maisons

Ratio prix / revenus : 14.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

8 Santé

5 Éducation

2 Sport

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perrin 1

2 361 Habitants

18 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Perrin 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 344 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Lucien Gelot

La Boulevard Lucien Gelot est une boulevard située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Lucien Gelot offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Lucien Gelot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Lucien Gelot affiche un prix moyen de 26 026 €/m² (médiane : 31 111 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 36 640 €/m² et les maisons à 3 281 €/m².

La Boulevard Lucien Gelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Lucien Gelot à Sevran ?

La Boulevard Lucien Gelot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.