Rue Marcel Sembat
à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Sevran
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
281 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
18 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (39 % des établissements).
- B.m.a. Immobilier depuis 2008
- M.b.f.i Immobilier depuis 2008
- Brayan Immobilier depuis 2011
- H.i. Bat Autres activités depuis 2011
- Anabat Construction & BTP depuis 2015
- Sofiane Bouzerzour Industrie depuis 2016
- Mounir Amarouche Autres activités depuis 2019
- Zora C.h.m.m.s Immobilier depuis 2019
- Bosphore Immo Immobilier depuis 2022
- Jagatheesan Chenier Services aux entreprises depuis 2023
La plus ancienne : B.m.a. (2008).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
63 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Perrin 1Le quartier Perrin 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 3 425 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Sevran. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 3 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sevran (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques