Avenue Henri Dunant

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 8 adresses Avenue 📮 93270 📍 Perrin 2

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

1 856 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 856 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

1 856 €/m² -9.1 % / an

1 788 € Médiane / m²

1 856 € Appartements

-9.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

6 Santé

4 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perrin 2

2 676 Habitants

17 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Perrin 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Dunant

La Avenue Henri Dunant est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Henri Dunant offre une qualité de vie modérée à Sevran. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Dunant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Dunant affiche un prix moyen de 1 856 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Dunant à Sevran ?

La Avenue Henri Dunant obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.