Avenue Léon Jouhaux

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 77 adresses Avenue 📮 93270 📍 Sablons 2

28 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

100

28/100 Urban Score

2 486 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 486 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 486 €/m² +12.4 % / an

2 554 € Médiane / m²

2 421 € Maisons

+12.4 % 1 an

+2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total

3 Santé

2 Éducation

4 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sablons 2

1 936 Habitants

22 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léon Jouhaux

La Avenue Léon Jouhaux est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Léon Jouhaux offre une qualité de vie modérée à Sevran. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léon Jouhaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léon Jouhaux affiche un prix moyen de 2 486 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Léon Jouhaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Jouhaux à Sevran ?

La Avenue Léon Jouhaux obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.