Rue du Colonel Fabien

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 66 adresses Rue 📮 93270 📍 Perrin 2

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

4 773 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 773 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 773 €/m²

3 917 € Médiane / m²

5 416 € Appartements

3 163 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

6 Santé

4 Éducation

2 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Perrin 2

2 676 Habitants

17 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Perrin 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710117)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Colonel Fabien

La Rue du Colonel Fabien est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Colonel Fabien offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 4 773 €/m² (médiane : 3 917 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 416 €/m² et les maisons à 3 163 €/m².

La Rue du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Colonel Fabien à Sevran ?

La Rue du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.