Avenue du Gros Chene

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 10 adresses Avenue 📮 93270 📍 Trèfles 2
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
11
Services
60
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
86
38.9/100 Urban Score
2 810 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sevran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 810 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 810 €/m²
2 902 € Médiane / m²
2 810 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

119 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
23
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trèfles 2
2 849 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trèfles 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710121)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Gros Chene

La Avenue du Gros Chene est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trèfles 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Gros Chene offre une qualité de vie modérée à Sevran. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Gros Chene affiche un prix moyen de 2 810 €/m² (médiane : 2 902 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Gros Chene bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Gros Chene à Sevran ?

La Avenue du Gros Chene obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Gros Chene à Sevran ?

Le prix moyen dans la Avenue du Gros Chene est de 2 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Marais du Souci
🎯 27.2
Avenue Léon Jouhaux
🎯 28 💶 2 486 € 🚇 2
Avenue de Clignancourt
🎯 28.3
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