Avenue Charles Vaillant

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 53 adresses Avenue 📮 93270 📍 Trèfles 2
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
82
Services
56
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
79
52.2/100 Urban Score
4 104 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sevran est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 104 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 104 €/m²
4 020 € Médiane / m²
4 104 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
28
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trèfles 2
2 849 Habitants
22 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trèfles 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710121)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Vaillant

La Avenue Charles Vaillant est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trèfles 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Charles Vaillant offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Vaillant affiche un prix moyen de 4 104 €/m² (médiane : 4 020 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Vaillant à Sevran ?

La Avenue Charles Vaillant obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Vaillant à Sevran ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Vaillant est de 4 104 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Gauguin
🎯 37.3 🚇 17
Place Rene Coty
🎯 37.5 🚇 9
Allée Valentina Terechkova
🎯 37.7 🚇 26
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