Rue Sainte Marguerite

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 93500 📍 Quatre Chemin-Jaurès
61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité
93
Services
77
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
43
61.5/100 Urban Score
5 204 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pantin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 204 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
5 204 €/m² -1.7 % / an
5 071 € Médiane / m²
5 188 € Appartements
-1.7 % 1 an
-18.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1518 établissements
Restauration
77
Commerce de détail
245
Services
273
Artisanat
121
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
3 Santé
2 Culture
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quatre Chemin-Jaurès
3 370 Habitants
16 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quatre Chemin-Jaurès fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sainte Marguerite

La Rue Sainte Marguerite est une rue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Sainte Marguerite offre une qualité de vie très bonne à Pantin. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Sainte Marguerite affiche un prix moyen de 5 204 €/m² (médiane : 5 071 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sainte Marguerite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sainte Marguerite à Pantin ?

La Rue Sainte Marguerite obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Sainte Marguerite à Pantin ?

Le prix moyen dans la Rue Sainte Marguerite est de 5 204 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de -1.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 46.6 🚇 9
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