Avenue Édouard Vaillant

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 81 adresses Avenue 📮 93500 📍 Quatre Chemin-SNCF

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

8 299 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 299 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (325 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

8 299 €/m² -16.4 % / an

5 758 € Médiane / m²

8 299 € Appartements

-16.4 % 1 an

-65.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1906 établissements

Restauration

Commerce de détail

246

Services

456

Artisanat

141

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total

18 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quatre Chemin-SNCF

4 065 Habitants

17 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quatre Chemin-SNCF fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 325 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Édouard Vaillant

La Avenue Édouard Vaillant est une avenue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatre Chemin-SNCF. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Édouard Vaillant offre une qualité de vie correcte à Pantin. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Édouard Vaillant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Édouard Vaillant affiche un prix moyen de 8 299 €/m² (médiane : 5 758 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Édouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Édouard Vaillant à Pantin ?

La Avenue Édouard Vaillant obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Édouard Vaillant à Pantin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Édouard Vaillant est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.