Rue Magenta

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 93500 📍 Quatre Chemin-Jaurès

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

12 903 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 903 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

12 903 €/m² +57.5 % / an

5 800 € Médiane / m²

12 903 € Appartements

+57.5 % 1 an

+81.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1645 établissements

Restauration

Commerce de détail

268

Services

298

Artisanat

143

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

3 Santé

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quatre Chemin-Jaurès

3 370 Habitants

16 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quatre Chemin-Jaurès fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Magenta

La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Magenta offre une qualité de vie très bonne à Pantin. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 12 903 €/m² (médiane : 5 800 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57.5 %. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Magenta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magenta à Pantin ?

La Rue Magenta obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.