Rue Fernand Sanglier

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 93360 📍 Plateau
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
81
Services
45
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
80
49.7/100 Urban Score
6 799 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 799 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 799 €/m²
4 568 € Médiane / m²
6 799 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements
Commerce de détail
17
Services
35
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
1 861 Habitants
29 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fernand Sanglier

La Rue Fernand Sanglier est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Fernand Sanglier offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fernand Sanglier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fernand Sanglier affiche un prix moyen de 6 799 €/m² (médiane : 4 568 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fernand Sanglier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand Sanglier à Neuilly-Plaisance ?

La Rue Fernand Sanglier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Fernand Sanglier à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fernand Sanglier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand Sanglier à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue Fernand Sanglier est de 6 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Watteau
🎯 34.8 🚇 20
Avenue des Fauvettes
🎯 34.9 💶 3 130 € 🚇 10
Rue des Hersiers
🎯 34.9 🚇 15
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