Rue du Bac
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Neuilly-Plaisance
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
351 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
21 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (57 % des établissements).
- SCI Bac Plaisance Immobilier depuis 1989
- Bords De Marne Autres activités depuis 1991
- Vinci Park Services Autres activités depuis 2009
- Anthony De Oliveira Immobilier depuis 2011
- Cabrolier Yves Et Sandra Immobilier depuis 2011
- Dominique Louveau De La Guigneraye Immobilier depuis 2011
- Royere Franck Et Eyrignoux Christine Immobilier depuis 2011
- Audrey Arnaud Immobilier depuis 2012
- Bret Michel Et Carine Immobilier depuis 2012
- Lydie Moeller Immobilier depuis 2012
La plus ancienne : SCI Bac Plaisance (1989).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
119 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
MaltournéeLe quartier Maltournée fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bac
La Rue du Bac est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maltournée. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue du Bac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bac affiche un prix moyen de 8 264 €/m² (médiane : 6 227 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 294 €/m² et les maisons à 15 354 €/m².
La Rue du Bac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bac à Neuilly-Plaisance ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue du Bac de façon relative parmi les rues de Neuilly-Plaisance. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bac à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bac est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bac à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Rue du Bac est de 8 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bac est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 309 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bac ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Rue du Bac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bac ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 264 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques