Boulevard Galliéni

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 41 adresses Boulevard 📮 93360 📍 Maltournée

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

6 930 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 930 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

6 930 €/m² -70.2 % / an

5 930 € Médiane / m²

6 220 € Appartements

-70.2 % 1 an

-85.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

416 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

25 Santé

3 Éducation

4 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maltournée

3 921 Habitants

23 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maltournée fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 309 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Galliéni

La Boulevard Galliéni est une boulevard située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maltournée. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard Galliéni offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Galliéni bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Galliéni affiche un prix moyen de 6 930 €/m² (médiane : 5 930 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.2 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Galliéni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Galliéni à Neuilly-Plaisance ?

La Boulevard Galliéni obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Galliéni à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Galliéni est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Galliéni à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Boulevard Galliéni est de 6 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -70.2 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Neuilly-Plaisance avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Boulevard Galliéni Points forts, points faibles et profils d'habitants

→