Rue de la Marne

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 93360 📍 Marne

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

8 078 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 078 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

8 078 €/m²

6 198 € Médiane / m²

9 011 € Appartements

6 276 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

370 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

31 Santé

1 Culture

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marne

2 706 Habitants

30 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marne fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marne

La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marne. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 8 078 €/m² (médiane : 6 198 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 011 €/m² et les maisons à 6 276 €/m².

La Rue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Neuilly-Plaisance ?

La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.