Avenue du Chalet

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 71 adresses Avenue 📮 93360 📍 Marne

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

8 325 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 325 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

8 325 €/m² -60.9 % / an

5 784 € Médiane / m²

5 558 € Maisons

-60.9 % 1 an

-22.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

31 Santé

1 Culture

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marne

2 706 Habitants

30 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marne fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Chalet

La Avenue du Chalet est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marne. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Chalet offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Chalet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Chalet affiche un prix moyen de 8 325 €/m² (médiane : 5 784 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.9 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Chalet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Chalet à Neuilly-Plaisance ?

La Avenue du Chalet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.