Rue Saint Exupéry

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 3
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
73
Services
22
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
42
45.5/100 Urban Score
4 507 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 507 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 507 €/m²
4 565 € Médiane / m²
4 507 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

990 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
124
Services
251
Artisanat
100
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
8 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 3
2 783 Habitants
19 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Exupéry

La Rue Saint Exupéry est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Saint Exupéry offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Exupéry affiche un prix moyen de 4 507 €/m² (médiane : 4 565 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Exupéry à Montreuil ?

La Rue Saint Exupéry obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Exupéry à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Exupéry est de 4 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Carrefour du 8 Mai 1945
🎯 30.6 🚇 9
Rue de Gascogne
🎯 30.6 🚇 14
Rue Jean Coquelin
🎯 30.8 💶 3 161 €
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Vivre Rue Saint Exupéry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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