Rue Gaston Lauriau

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 105 adresses Rue 📮 93100 📍 Centre Ville Jean Moulin Espoir 2

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

8 116 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 116 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

8 116 €/m²

6 316 € Médiane / m²

7 959 € Appartements

8 455 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

848 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

203

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

29 Santé

8 Éducation

6 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Jean Moulin Espoir 2

3 711 Habitants

24 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480602)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Lauriau

La Rue Gaston Lauriau est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Gaston Lauriau offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Lauriau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Lauriau affiche un prix moyen de 8 116 €/m² (médiane : 6 316 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 959 €/m² et les maisons à 8 455 €/m².

La Rue Gaston Lauriau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Lauriau à Montreuil ?

La Rue Gaston Lauriau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.