Rue des Ormes

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 93100 📍 Centre Ville Jean Moulin Espoir 1

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

5 005 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 005 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

5 005 €/m² -4.7 % / an

4 612 € Médiane / m²

4 911 € Appartements

-4.7 % 1 an

-13.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

593 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

145

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

93 Santé

6 Éducation

9 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Jean Moulin Espoir 1

2 914 Habitants

16 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ormes

La Rue des Ormes est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Ormes offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Ormes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Ormes affiche un prix moyen de 5 005 €/m² (médiane : 4 612 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ormes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ormes à Montreuil ?

La Rue des Ormes obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.