Rue du Moulin a Vent

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 97 adresses Rue 📮 93100 📍 Villiers Barbusse 1
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
95
Services
48
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
53.1/100 Urban Score
6 196 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 196 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
6 196 €/m² +26.1 % / an
6 014 € Médiane / m²
5 867 € Appartements
6 855 € Maisons
+26.1 % 1 an
+1.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

408 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
39
Services
97
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
12 Santé
1 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villiers Barbusse 1
3 126 Habitants
28 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villiers Barbusse 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin a Vent

La Rue du Moulin a Vent est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers Barbusse 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Moulin a Vent offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin a Vent affiche un prix moyen de 6 196 €/m² (médiane : 6 014 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.1 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 867 €/m² et les maisons à 6 855 €/m².

La Rue du Moulin a Vent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin a Vent à Montreuil ?

La Rue du Moulin a Vent obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin a Vent à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Moulin a Vent est de 6 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +26.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Henri Schmitt
🎯 38.2 🚇 16
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