Rue des Caillots

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 78 adresses Rue 📮 93100 📍 Villiers Barbusse 2

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

6 946 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 946 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

6 946 €/m² -2.3 % / an

6 666 € Médiane / m²

6 649 € Appartements

9 416 € Maisons

-2.3 % 1 an

-3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1051 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

262

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

25 Santé

5 Éducation

3 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villiers Barbusse 2

4 060 Habitants

27 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villiers Barbusse 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Caillots

La Rue des Caillots est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers Barbusse 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Caillots offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Caillots bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Caillots affiche un prix moyen de 6 946 €/m² (médiane : 6 666 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 649 €/m² et les maisons à 9 416 €/m².

La Rue des Caillots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Caillots à Montreuil ?

La Rue des Caillots obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.