Rue Garibaldi

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 93310 📍 Gabriel Péri

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

6 740 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 740 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 740 €/m²

6 812 € Médiane / m²

6 740 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

586 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

164

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

9 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gabriel Péri

2 254 Habitants

22 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gabriel Péri fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Garibaldi

La Rue Garibaldi est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabriel Péri. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Garibaldi offre une qualité de vie modérée à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Garibaldi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Garibaldi affiche un prix moyen de 6 740 €/m² (médiane : 6 812 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Garibaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garibaldi à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Rue Garibaldi obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.