Avenue du Maréchal Joffre

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 33 adresses Avenue 📮 93460 📍 Iris 0101
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
48
Services
74
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
29
56.6/100 Urban Score
6 080 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 080 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
6 080 €/m² -8.6 % / an
4 362 € Médiane / m²
6 177 € Appartements
-8.6 % 1 an
-53.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

521 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
56
Services
124
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
29 Santé
2 Éducation
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101
2 206 Habitants
30 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Joffre

La Avenue du Maréchal Joffre est une avenue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie très bonne à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 6 080 €/m² (médiane : 4 362 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne ?

La Avenue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Joffre est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Joffre à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Joffre est de 6 080 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -8.6 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade Marx Dormoy
🎯 42 🚇 4
Rue des Pres de Noisy
🎯 42.1 💶 4 953 € 🚇 3
Avenue de Champs
🎯 42.3 💶 6 966 € 🚇 15
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