Rue Emile Boisseau

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 93460 📍 Iris 0101

55 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

3 998 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 998 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 998 €/m²

3 930 € Médiane / m²

3 964 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

509 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

119

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

29 Santé

2 Éducation

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101

2 206 Habitants

30 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Boisseau

La Rue Emile Boisseau est une rue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Emile Boisseau offre une qualité de vie très bonne à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Boisseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Boisseau affiche un prix moyen de 3 998 €/m² (médiane : 3 930 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Boisseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Boisseau à Gournay-sur-Marne ?

La Rue Emile Boisseau obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Boisseau à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Boisseau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Boisseau à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Boisseau est de 3 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Gournay-sur-Marne avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue Emile Boisseau Points forts, points faibles et profils d'habitants

→