Rue Quétigny

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 93800 📍 Iris 1

35 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35/100 Urban Score

2 744 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 744 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 744 €/m²

2 675 € Médiane / m²

2 744 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

470 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

14 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 1

2 142 Habitants

17 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 1 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

550 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 330 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Quétigny

La Rue Quétigny est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Quétigny offre une qualité de vie modérée à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Quétigny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Quétigny affiche un prix moyen de 2 744 €/m² (médiane : 2 675 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Quétigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Quétigny à Épinay-sur-Seine ?

La Rue Quétigny obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.