Rue Guynemer
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
362 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
20 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (25 % des établissements).
- Les Jardins D Epinay 9 R Guynemer Services aux entreprises depuis 1999
- Sylvie Pilon Culture & sport depuis 2007
- Mirabeau Immobilier depuis 2014
- Cult'Art-Insertion Santé & social depuis 2018
- Nht Transports Autres activités depuis 2018
- Uplows Music Production Culture & sport depuis 2019
- B&s Company Autres activités depuis 2020
- Ismahan Hamzaoui Commerce depuis 2021
- Djegai 22 Transports Autres activités depuis 2022
- Elisabeth Zharova Services à la personne depuis 2023
La plus ancienne : Les Jardins D Epinay 9 R Guynemer (1999).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
38 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Iris 1Le quartier Iris 1 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Guynemer
La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue Guynemer. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guynemer bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 3 564 €/m² (médiane : 3 230 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Guynemer à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue Guynemer de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Guynemer à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guynemer est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 3 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guynemer est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guynemer ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue Guynemer) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guynemer ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques