Rue la Bruyère

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 93800 📍 Iris 19

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

2 714 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 714 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 714 €/m² -1.8 % / an

2 706 € Médiane / m²

2 714 € Appartements

-1.8 % 1 an

-8.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

45 Santé

12 Éducation

17 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 19

4 627 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 19 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue la Bruyère

La Rue la Bruyère est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 19. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue la Bruyère offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue la Bruyère bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue la Bruyère affiche un prix moyen de 2 714 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue la Bruyère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue la Bruyère à Épinay-sur-Seine ?

La Rue la Bruyère obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.