Rue de Saint-gobain

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 93800 📍 Iris 19
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
66
Services
93
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
81
58.4/100 Urban Score
3 031 €/m² Prix
5 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 031 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 031 €/m²
2 984 € Médiane / m²
2 581 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
22
Services
64
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total
45 Santé
12 Éducation
17 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 19
4 627 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 19 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-gobain

La Rue de Saint-gobain est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 19. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de Saint-gobain offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-gobain bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-gobain affiche un prix moyen de 3 031 €/m² (médiane : 2 984 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-gobain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-gobain à Épinay-sur-Seine ?

La Rue de Saint-gobain obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Saint-gobain à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Saint-gobain est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-gobain à Épinay-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-gobain est de 3 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Commandant Louis Bouchet
🎯 43.6 🚇 13
Avenue Jean Jaurès
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