Rue Maxime Gorki

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 134 adresses Rue 📮 93700 📍 Paris Campagne 4

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

4 907 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 907 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (395 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 907 €/m² -43.4 % / an

4 348 € Médiane / m²

5 866 € Appartements

4 488 € Maisons

-43.4 % 1 an

-11.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

5 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paris Campagne 4

2 417 Habitants

20 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paris Campagne 4 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290904)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 395 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maxime Gorki

La Rue Maxime Gorki est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Campagne 4. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Maxime Gorki offre une qualité de vie très bonne à Drancy. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maxime Gorki bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maxime Gorki affiche un prix moyen de 4 907 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 866 €/m² et les maisons à 4 488 €/m².

La Rue Maxime Gorki bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maxime Gorki à Drancy ?

La Rue Maxime Gorki obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.