Rue Diderot

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 93700 📍 Petit Drancy 4
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
5
Services
75
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
98
41/100 Urban Score
6 840 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 840 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (477 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 840 €/m²
6 364 € Médiane / m²
6 031 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
52
Services
45
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
8 Santé
3 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petit Drancy 4
2 423 Habitants
18 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Drancy 4 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290704)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 477 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Diderot

La Rue Diderot est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Drancy 4. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Diderot offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Diderot affiche un prix moyen de 6 840 €/m² (médiane : 6 364 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Diderot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Diderot à Drancy ?

La Rue Diderot obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Diderot à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Diderot est de 6 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Des Colibris
🎯 26
Cite Georges
🎯 26.3
Rue Des Cheminots
🎯 27.1
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Vivre Rue Diderot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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