Rue Mozart

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 71 adresses Rue 📮 93700 📍 Paris Campagne 4
52.4 / 100

Top 39%

Marchabilité
76
Services
63
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
89
52.4/100 Urban Score
3 162 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 162 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (341 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 162 €/m²
3 132 € Médiane / m²
3 162 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

232 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
30
Services
49
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
5 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paris Campagne 4
2 417 Habitants
20 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paris Campagne 4 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290904)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 341 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mozart

La Rue Mozart est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Campagne 4. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Mozart offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Mozart affiche un prix moyen de 3 162 €/m² (médiane : 3 132 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mozart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mozart à Drancy ?

La Rue Mozart obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mozart à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Mozart est de 3 162 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Titov
🎯 37.4
Avenue Alfred Bossu
🎯 37.6
Rue Albert David
🎯 37.9 💶 4 424 €
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Vivre Rue Mozart Points forts, points faibles et profils d'habitants
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