Rue Albert David

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 89 adresses Rue 📮 93700 📍 Village Parisien 1
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
51
Services
24
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
90
37.9/100 Urban Score
4 424 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 424 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 424 €/m²
3 816 € Médiane / m²
3 337 € Appartements
5 103 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
34
Services
43
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
3 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village Parisien 1
2 640 Habitants
18 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Parisien 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert David

La Rue Albert David est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Parisien 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Albert David offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Albert David affiche un prix moyen de 4 424 €/m² (médiane : 3 816 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 337 €/m² et les maisons à 5 103 €/m².

La Rue Albert David bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert David à Drancy ?

La Rue Albert David obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert David à Drancy ?

Le prix moyen dans la Rue Albert David est de 4 424 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place La Grande Ceinture
🎯 22.9
Rue De La Butte
🎯 23
Rue De La Station
🎯 23.8
Rues de Drancy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Albert David Points forts, points faibles et profils d'habitants
→