Avenue Lejeune

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Avenue 📮 93700 📍 Village Parisien 1
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
61
Services
20
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
90
38.4/100 Urban Score
2 912 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Drancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 912 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 912 €/m²
3 030 € Médiane / m²
2 912 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
24
Services
27
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
3 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village Parisien 1
2 640 Habitants
18 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Parisien 1 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lejeune

La Avenue Lejeune est une avenue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Parisien 1. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Lejeune offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Lejeune affiche un prix moyen de 2 912 €/m² (médiane : 3 030 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lejeune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lejeune à Drancy ?

La Avenue Lejeune obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Lejeune à Drancy ?

Le prix moyen dans la Avenue Lejeune est de 2 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue De La Station
🎯 23.8
Rue Emmanuel Vinson
🎯 23.9
Rue Du 9 Novembre 1989
🎯 25.6 🚇 3
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