Rue Hoche

à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 93700 📍 Paris Campagne 3

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

6 495 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 495 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (317 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 495 €/m²

4 608 € Médiane / m²

4 741 € Appartements

8 751 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

642 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

106

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

15 Santé

1 Éducation

1 Culture

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paris Campagne 3

3 057 Habitants

18 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paris Campagne 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930290903)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 317 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique

905,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hoche

La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Campagne 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 6 495 €/m² (médiane : 4 608 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 741 €/m² et les maisons à 8 751 €/m².

La Rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Drancy ?

La Rue Hoche obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Drancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.