Rue de la Fraternité

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 11

46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.3/100 Urban Score

8 202 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 202 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

8 202 €/m² -31.0 % / an

7 354 € Médiane / m²

7 231 € Appartements

11 758 € Maisons

-31.0 % 1 an

-10.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

887 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

211

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

22 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 197 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fraternité

La Rue de la Fraternité est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Fraternité offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fraternité bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fraternité affiche un prix moyen de 8 202 €/m² (médiane : 7 354 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.0 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 231 €/m² et les maisons à 11 758 €/m².

La Rue de la Fraternité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fraternité à Bagnolet ?

La Rue de la Fraternité obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.