Avenue Raspail

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 93170 📍 Iris 15

32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

31 763 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 31 763 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes

31 763 €/m² +704.3 % / an

42 646 € Médiane / m²

33 603 € Appartements

5 380 € Maisons

+704.3 % 1 an

+690.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 17.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

432 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

2 Santé

1 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 15

2 568 Habitants

16 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 15 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

348 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raspail

La Avenue Raspail est une avenue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 15. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Raspail offre une qualité de vie modérée à Bagnolet. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raspail bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raspail affiche un prix moyen de 31 763 €/m² (médiane : 42 646 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 704.3 %. L'effort d'achat représente 17.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 33 603 €/m² et les maisons à 5 380 €/m².

La Avenue Raspail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raspail à Bagnolet ?

La Avenue Raspail obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.