Rue Girardot

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 1

49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.3/100 Urban Score

40 482 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 40 482 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

135 ventes

40 482 €/m² +865.8 % / an

48 508 € Médiane / m²

40 482 € Appartements

+865.8 % 1 an

+1057.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 22.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

656 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

41 Santé

3 Éducation

8 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 1

3 265 Habitants

21 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 1 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

590 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Girardot

La Rue Girardot est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Girardot offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Girardot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Girardot affiche un prix moyen de 40 482 €/m² (médiane : 48 508 €/m²), calculé sur 135 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 865.8 %. L'effort d'achat représente 22.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Girardot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Girardot à Bagnolet ?

La Rue Girardot obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.