Avenue du Raincy

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 79 adresses Avenue 📮 93600 📍 Émile Zola 2
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
71
Services
31
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
86
43.7/100 Urban Score
5 459 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 459 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 459 €/m²
4 224 € Médiane / m²
5 459 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
40
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
5 Santé
3 Éducation
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola 2
2 048 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Raincy

La Avenue du Raincy est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Raincy offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Raincy affiche un prix moyen de 5 459 €/m² (médiane : 4 224 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Raincy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Raincy à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue du Raincy obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Raincy à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue du Raincy est de 5 459 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cite Nouvelle
🎯 29.4 🚇 29
Rue du Docteur Fleming
🎯 29.6
Rue des Erables
🎯 29.7 🚇 13
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Vivre Avenue du Raincy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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