Avenue de Sévigné

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 66 adresses Avenue 📮 93600 📍 Émile Zola 3
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
64
Services
20
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
87
39.6/100 Urban Score
3 637 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 637 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 637 €/m²
3 178 € Médiane / m²
3 637 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
45
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
4 Santé
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola 3
2 201 Habitants
24 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sévigné

La Avenue de Sévigné est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de Sévigné offre une qualité de vie correcte à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Sévigné affiche un prix moyen de 3 637 €/m² (médiane : 3 178 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Sévigné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sévigné à Aulnay-sous-Bois ?

La Avenue de Sévigné obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Sévigné à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue de Sévigné est de 3 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Doc Dupuytren
🎯 24.8
Allee du Docteur Claude Bernard
🎯 26
Rue du Docteur Claude Bernard
🎯 26.5
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Vivre Avenue de Sévigné Points forts, points faibles et profils d'habitants
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