Rue du Plant d'Argent

à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 93600 📍 Émile Zola 2
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
31
Services
31
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
73
37.2/100 Urban Score
11 414 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnay-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 414 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
11 414 €/m²
8 792 € Médiane / m²
10 967 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
24
Services
51
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
5 Santé
3 Éducation
3 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola 2
2 048 Habitants
23 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930050502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Plant d'Argent

La Rue du Plant d'Argent est une rue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Plant d'Argent offre une qualité de vie modérée à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Plant d'Argent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Plant d'Argent affiche un prix moyen de 11 414 €/m² (médiane : 8 792 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Plant d'Argent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Plant d'Argent à Aulnay-sous-Bois ?

La Rue du Plant d'Argent obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Plant d'Argent à Aulnay-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Plant d'Argent est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Plant d'Argent à Aulnay-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue du Plant d'Argent est de 11 414 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 414 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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