Avenue Balzac
à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeparisis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
288 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
31 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (26 % des établissements).
- Syndic Coprop Res Acacias Balzac Services aux entreprises depuis 1977
- R.a.k. Immobilier depuis 2001
- S.i.f.a.s. Autres activités depuis 2008
- Agro Hyd Group France Commerce depuis 2010
- Gregory Takennit Autres activités depuis 2010
- La Cantina Solidaire Services à la personne depuis 2010
- Agro Hyd Group France Services professionnels depuis 2011
- Sandy Merlet Santé & social depuis 2011
- L'Or Esthetique Services à la personne depuis 2012
- Nathalie Lenoir Commerce depuis 2016
La plus ancienne : Syndic Coprop Res Acacias Balzac (1977).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
46 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Gide EstLe quartier Gide Est fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Balzac
L’Avenue Balzac est une avenue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gide Est. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour l’Avenue Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Balzac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Balzac affiche un prix moyen de 2 790 €/m² (médiane : 2 403 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Balzac à Villeparisis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe l’Avenue Balzac de façon relative parmi les rues de Villeparisis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Balzac à Villeparisis ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Balzac est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Balzac à Villeparisis ?
Le prix moyen dans l’Avenue Balzac est de 2 790 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Balzac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Balzac ?
La commune de Villeparisis (où se situe l’Avenue Balzac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Balzac ?
La commune de Villeparisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports