Passage des Preux
à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeparisis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
295 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
9 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (22 % des établissements).
- S.c.i. Sarah Immobilier depuis 2019
- Sidi Benamara Autres activités depuis 2020
- Vasile-Petrica Cicio Autres activités depuis 2020
- L'Atelier Couture Services à la personne depuis 2021
- Patrice Eliezer Commerce depuis 2021
- Cs Sport Éducation depuis 2023
- Mad Secure Services aux entreprises depuis 2025
- Hakima Imam Services professionnels depuis 2026
- Sheralman Immobilier depuis 2026
La plus ancienne : S.c.i. Sarah (2019).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
123 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Route Nationale 3Le quartier Route Nationale 3 fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
132 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage des Preux
Le Passage des Preux est un passage situé dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route Nationale 3. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour le Passage des Preux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Preux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage des Preux affiche un prix moyen de 3 281 €/m² (médiane : 3 448 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Preux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Preux à Villeparisis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe le Passage des Preux de façon relative parmi les rues de Villeparisis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Preux à Villeparisis ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Preux est desservi par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Preux à Villeparisis ?
Le prix moyen dans le Passage des Preux est de 3 281 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Preux ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Preux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Preux ?
La commune de Villeparisis (où se situe le Passage des Preux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Preux ?
La commune de Villeparisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports