Rue Neuve

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 77127 📍 Centre-Est

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

3 117 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 117 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 117 €/m² -5.0 % / an

3 222 € Médiane / m²

3 301 € Appartements

2 724 € Maisons

-5.0 % 1 an

-2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

390 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

575 total

142 Santé

16 Éducation

8 Sport

5 Culture

1 Services publics

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est

10 300 Habitants

24 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

628 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie correcte à Lieusaint. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 3 117 €/m² (médiane : 3 222 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 301 €/m² et les maisons à 2 724 €/m².

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 315 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Lieusaint ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.