Passage du Verger

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Passage 📮 77127 📍 Centre-Est
60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité
53
Services
75
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
22
60.6/100 Urban Score
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lieusaint est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
38
Services
61
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

575 total
142 Santé
16 Éducation
8 Sport
5 Culture
1 Services publics
133 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
10 300 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Verger

La Passage du Verger est une passage située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Passage du Verger offre une qualité de vie très bonne à Lieusaint. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage du Verger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 315 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Verger à Lieusaint ?

La Passage du Verger obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage du Verger à Lieusaint ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Verger est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Mixité
🎯 45.8 🚇 18
Boulevard Jean Monnet
🎯 45.9 🚇 6
Rue Joseph Lesurques
🎯 45.9 🚇 8
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