Boulevard Victor Schoelcher

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Boulevard 📮 77127 📍 Centre-Est
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
29
Services
40
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
60
43.6/100 Urban Score
3 126 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lieusaint est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 126 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 126 €/m² -12.9 % / an
3 034 € Médiane / m²
3 126 € Appartements
-12.9 % 1 an
-13.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
41
Services
84
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

575 total
142 Santé
16 Éducation
8 Sport
5 Culture
1 Services publics
133 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
10 300 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

454 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Schoelcher

La Boulevard Victor Schoelcher est une boulevard située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Victor Schoelcher offre une qualité de vie correcte à Lieusaint. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Schoelcher bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Schoelcher affiche un prix moyen de 3 126 €/m² (médiane : 3 034 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Schoelcher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 315 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Schoelcher à Lieusaint ?

La Boulevard Victor Schoelcher obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Schoelcher à Lieusaint ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Schoelcher est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Schoelcher à Lieusaint ?

Le prix moyen dans la Boulevard Victor Schoelcher est de 3 126 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -12.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Victor Schoelcher Points forts, points faibles et profils d'habitants