Rue du Bois du Bray

à Lieusaint · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 77127 📍 Centre-Est

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

3 638 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 638 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

3 638 €/m² -1.9 % / an

3 636 € Médiane / m²

3 638 € Appartements

-1.9 % 1 an

+1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

248 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

575 total

142 Santé

16 Éducation

8 Sport

5 Culture

1 Services publics

133 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est

10 300 Habitants

24 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Lieusaint (13 808 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772510106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

550 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois du Bray

La Rue du Bois du Bray est une rue située dans la commune de Lieusaint, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Lieusaint est une commune de 13 808 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Bois du Bray offre une qualité de vie très bonne à Lieusaint. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois du Bray bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois du Bray affiche un prix moyen de 3 638 €/m² (médiane : 3 636 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois du Bray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 315 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois du Bray à Lieusaint ?

La Rue du Bois du Bray obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Lieusaint. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.