Rue Emile Zola

à Crégy-lès-Meaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 72 adresses Rue 📮 77124 📍 Crégy-lès-Meaux

38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.8/100 Urban Score

3 375 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 375 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 375 €/m²

3 342 € Médiane / m²

3 375 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

21 Santé

4 Éducation

11 Sport

1 Culture

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crégy-lès-Meaux

5 288 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Crégy-lès-Meaux fait partie de Crégy-lès-Meaux (5 354 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Crégy-lès-Meaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crégy-lès-Meaux. Crégy-lès-Meaux est une commune de 5 354 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Crégy-lès-Meaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 3 375 €/m² (médiane : 3 342 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Crégy-lès-Meaux ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Crégy-lès-Meaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.