Rue Henri Barbusse

à Crégy-lès-Meaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 152 adresses Rue 📮 77124 📍 Crégy-lès-Meaux
28 / 100

Top 97%

Marchabilité
26
Services
3
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
99
28/100 Urban Score
3 554 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crégy-lès-Meaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 554 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 554 €/m² -35.4 % / an
3 217 € Médiane / m²
3 797 € Appartements
3 189 € Maisons
-35.4 % 1 an
-26.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
21 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crégy-lès-Meaux
5 288 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Crégy-lès-Meaux fait partie de Crégy-lès-Meaux (5 354 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Crégy-lès-Meaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crégy-lès-Meaux. Crégy-lès-Meaux est une commune de 5 354 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie modérée à Crégy-lès-Meaux. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 554 €/m² (médiane : 3 217 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 797 €/m² et les maisons à 3 189 €/m².

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Crégy-lès-Meaux ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Crégy-lès-Meaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Barbusse à Crégy-lès-Meaux ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Barbusse est de 3 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -35.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Henri Duflocq
🎯 30.5 💶 3 138 € 🚇 6
Avenue Henri Magisson
🎯 30.8 💶 3 109 € 🚇 5
Rue des Hautes Plantes
🎯 32.5 💶 3 164 € 🚇 3
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Vivre Rue Henri Barbusse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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