Avenue Henri Duflocq

à Crégy-lès-Meaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 77124 📍 Crégy-lès-Meaux
30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité
13
Services
6
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
91
30.5/100 Urban Score
3 138 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crégy-lès-Meaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 138 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 138 €/m²
3 066 € Médiane / m²
3 138 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
21 Santé
4 Éducation
11 Sport
1 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Crégy-lès-Meaux
5 288 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Crégy-lès-Meaux fait partie de Crégy-lès-Meaux (5 354 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Duflocq

La Avenue Henri Duflocq est une avenue située dans la commune de Crégy-lès-Meaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crégy-lès-Meaux. Crégy-lès-Meaux est une commune de 5 354 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Henri Duflocq offre une qualité de vie modérée à Crégy-lès-Meaux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Duflocq bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Duflocq affiche un prix moyen de 3 138 €/m² (médiane : 3 066 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Duflocq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Duflocq à Crégy-lès-Meaux ?

La Avenue Henri Duflocq obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Crégy-lès-Meaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Duflocq à Crégy-lès-Meaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Duflocq est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Duflocq à Crégy-lès-Meaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Henri Duflocq est de 3 138 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Barbusse
🎯 28 💶 3 554 €
Avenue Henri Magisson
🎯 30.8 💶 3 109 € 🚇 5
Rue des Hautes Plantes
🎯 32.5 💶 3 164 € 🚇 3
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