Rue de la Cristallerie

à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 95 adresses Rue 📮 77380 📍 Mairie
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
99
Services
57
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
82
61.2/100 Urban Score
3 249 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combs-la-Ville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 249 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 249 €/m²
3 267 € Médiane / m²
3 249 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
15 Santé
4 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
2 334 Habitants
26 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cristallerie

La Rue de la Cristallerie est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Cristallerie offre une qualité de vie très bonne à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cristallerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Cristallerie affiche un prix moyen de 3 249 €/m² (médiane : 3 267 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cristallerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cristallerie à Combs-la-Ville ?

La Rue de la Cristallerie obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Cristallerie à Combs-la-Ville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Cristallerie est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cristallerie à Combs-la-Ville ?

Le prix moyen dans la Rue de la Cristallerie est de 3 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Cristallerie Points forts, points faibles et profils d'habitants