Rue du Haut de la Couture

à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 77380 📍 Mairie
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
46
Services
54
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
91
48.3/100 Urban Score
7 037 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Combs-la-Ville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 037 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
7 037 €/m²
5 135 € Médiane / m²
11 664 € Appartements
3 336 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Commerce de détail
4
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
15 Santé
4 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie
2 334 Habitants
26 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut de la Couture

La Rue du Haut de la Couture est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Haut de la Couture offre une qualité de vie correcte à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut de la Couture bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Haut de la Couture affiche un prix moyen de 7 037 €/m² (médiane : 5 135 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 664 €/m² et les maisons à 3 336 €/m².

La Rue du Haut de la Couture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut de la Couture à Combs-la-Ville ?

La Rue du Haut de la Couture obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Haut de la Couture à Combs-la-Ville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Haut de la Couture est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut de la Couture à Combs-la-Ville ?

Le prix moyen dans la Rue du Haut de la Couture est de 7 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Abreuvoir
🎯 34.6 🚇 10
Rue de Lieusaint
🎯 35.2 💶 4 049 € 🚇 20
Chemin Rural des Patis
🎯 35.3
Rues de Combs-la-Ville avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Haut de la Couture Points forts, points faibles et profils d'habitants
→